28
Мнения
«Не исключено, что спрос
с подмосковных проектов
и вторичного рынка жилья
«старой» Москвы и дальше
продолжит перетекать в Но-
вую Москву. Этой осенью,
скорее всего, мы будем
наблюдать эту тенденцию,
только еще с большей уве-
ренностью. Уверен, присое-
диненные территории будут
стремительно развиваться.
Помимо планов властей
о вводе социальной и транс-
портной инфраструктуры,
в Новой Москве готовится
к вводу и существенный
объем жилой и коммерческой
недвижимости.
Если говорить о россий-
ском строительном рынке
в целом, то с окончательным
переходом на эскроу-счета
отрасль, на мой взгляд, ждет
несколько вариантов разви-
тия событий. Во-первых, это
повсеместное повышение цен
на первичном рынке жилой
недвижимости — как мини-
мум на ставку финансиро-
вания проекта. А во‑вторых,
часть застройщиков будут
продавать жилье только
после получения акта о вводе
дома в эксплуатацию, что мо-
жет сказаться на сокращении
объема предложения пер-
вичного рынка недвижимости
на этапе строительства.
Таким образом, пропадает
какая-либо инвестиционная
выгода, и о стартовых ценах
на этапе котлована можно
будет забыть».
Алексей ЛУХТАН,
руководитель департамента
маркетинга и продаж
компании Lexion Development
