22
Мнения
«По заявлениям Минстроя
России, переход строитель-
ной отрасли на проектное
финансирование не вызвал
особых трудностей. В ве-
домстве есть понимание,
какие проекты застройщиков
перейдут на эскроу-счета
и какие будут достроены
по старой схеме. В летнем
сезоне девелоперам была
предоставлена возможность
вести активную дострой-
ку объектов, доведя их
до готовности 30%. При этом
застройщики должны предо-
ставить заявление о выдаче
заключения о степени готов-
ности объекта до 1 октября.
Также в работу по новым
правилам включились банки.
И сложившаяся ситуация раз-
вивается в выгодную для них
сторону. Сегодня предоста-
вить проектное финансиро-
вание могут 96 финансовых
учреждений. Почти треть этих
банков — региональные.
Если говорить о послед-
ствиях реформы в целом —
это укрупнение рынка,
удаление мелких игроков,
не институциональных
инвесторов со всеми выте-
кающими последствиями.
Рынок становится прозрач-
ней, понятней, количество
игроков сужено. Шторма нам
ждать точно не стоит. По су-
ществующим цифрам все
благополучно. Высококон-
курентный рынок не может
не подвергаться изменениям
с какой-то периодичностью,
в результате изменений
законодательства.
На мой взгляд, у проведен-
ной реформы строительной
отрасли есть очевидные
преимущества. Во-первых,
застройщик оказывается под
жестким контролем банков,
что гарантирует целевое ис-
пользование средств. Кроме
того, с точки зрения биз-
нес-процессов, укрупнение
игроков отрасли тоже имеет
свои преимущества. Сегодня,
чтобы войти в стройку, необ-
ходимо обладать большими
ресурсами. Поэтому чем
крупнее компания, тем легче
ей нести затраты на подго-
товку участков к застройке».
Вениамин ГОЛУБИЦКИЙ,
президент группы компаний
«КОРТРОС»
