17
ДАЙДЖЕСТ НЕДВИЖИМОСТИ
СЕНТЯБРЬ 2019 № 142
ELITE REAL ESTATE
ТЕНДЕНЦИИ
EL
Топ-5 банков, выдавших наи-
большее количество ипотечных
кредитов для заключения сделок
с премиальными новостройками
в 2019 году
Название банка Доля в общем объеме продаж, %
ВТБ
26
Сбербанк России
18
Открытие
16
Альфа-банк
15
Газпромбанк
14
Топ-5 столичных жилых комплек-
сов с наибольшим количеством
ипотечных сделок в 2019 году
Название ЖК
Доля в общем объеме продаж, %
Садовые кварталы
18
Capital Towers
16
Медный 3.14
16
Lucky
15
Вишневый сад
10
Источник: Savills
квартиру или апартаменты в ипотеку. Причем
списки аккредитовавших проект финансовых
организаций примерно такие же, как, скажем,
в массовом сегменте. В остальных случаях
обычно застройщики предлагают клиенту об-
ратиться напрямую к банку и получить одобре-
ние на выдачу кредита. «То есть речь идет, как
правило, о проектах, которые не были аккреди-
тованы банками, но это совсем не значит, что
ипотеку для покупки недвижимости в них не-
возможно получить. Часто такая возможность
открывается после введения комплекса в экс-
плуатацию», — поясняет Илья Менжунов.
Есть и проекты, где ипотеку взять будет
сложно. «Таких проектов немного, однако дей-
ствительно не все застройщики целенаправлен-
но работают с банками по кредитованию своих
проектов. Как правило, речь идет о комплексах
на самой ранней стадии строительства, либо
очень небольших клубных домах с высокой
стоимостью «входного билета», где условия
сделки в большинстве случаев индивидуаль-
ны, и сама сделка может длиться несколько
месяцев. По нашей оценке, это не более 5% всех
премиальных проектов в продаже», — резюми-
рует Дмитрий Халин.
