Нехватка предложения как на первичном, так и на вторичном рынке элитной недвижимости покупателям высококлассного жилья портит жизнь давно — с начала этого года стало очевидно, что сейчас в продаже находится заметно меньше квартир, чем хотя бы год назад. Разные эксперты называют разные цифры: по мнению консультанта по недвижимости Kirsanova Realty Владимира Говорина, объем предложения сократился в полтора — два раза, по данным Soho Realty — на 30%.

Когда в Москве эконом-класс присутствовал в заметном количестве, обеспечивая практически половину всего объема строящегося на продажу жилья, недвижимость бизнес-класса дислоцировалась исключительно в округах и районах с солидной репутацией — ЦАО, ЗАО, ЮЗАО, СЗАО. Теперь же проекты этого сегмента можно найти даже в ЮВАО, а вот в пределах Третьего транспортного кольца их осталось совсем немного по сравнению с ситуацией 5-летней давности — оттуда их вытеснило жилье более высокого качества

Кто-то — кажется, Чехов — говорил: «Если бы я жил на Кавказе, я бы писал только сказки». Ну, Чехова пойди пойми: свои пьесы он называл комедиями, так специалисты до сих пор спорят — почему. А что касается Кавказа, то два дня в Нальчике убедили меня: если и писать о современной Кабардино-Балкарии сказки, то непременно бытовые, в которых нет места никаким «щучьим велениям» и герои вправе рассчитывать лишь на самих себя.

Среди исторических городов России Псков — город, имеющий один из самых высоких туристических потенциалов; его слагаемые — удачное географическое положение, богатейший набор историко-архитектурных памятников, природа, во многом сохранившаяся в первозданной красоте, безопасность (относительная, конечно — но как и везде в мире). Все это, вроде бы, гарантия успеха, однако в случае с Псковом — только потенциального.

Если вам нравится игра на бирже и в ваших планах стоит покупка квартиры — возьмите ипотечный кредит с плавающей ставкой. В случае благоприятной конъюнктуры выигрыш может составить несколько процентных пунктов. Правда, стой же долей вероятности можно спрогнозировать и потери.

Жизнь за городом все чаще становится вожделенной мечтой владельца квартиры в многоэтажке. Особо нетерпимые еще несколько лет назад приобрели за пределами МКАД надел земли под строительство или коттедж, и лишь потом осознали, как много проблем взвалили на свои плечи. Опыт первопроходцев стал учебником для застройщиков. В результате сегодня на рынке загородной недвижимости, любое строительство не только ориентируется на выработанную классификацию поселков, где уже определены четкие критерии, но и реализуется на основе хорошо продуманной концепции

Корпорация «ИНКОМ-недвижимость» одной из первых стала продвигать на рынок загородного коттеджного строительства проект принципиально нового формата — «NovaRiga». Это отдельно стоящий инфраструктурный комплекс с полным набором необходимых объектов, возводимый корпорацией для жителей своих элитных коттеджных поселков на Новорижском шоссе.

Слухи о возможной стагнации и обвале московского рынка недвижимости набирают силу. И,похоже, пугают средних и мелких российских инвесторов куда больше, чем недавно озвученные утверждения специалистов Deutsche Bank Research о высокой вероятности падения рынков недвижимости восьми ведущих европейских стран. Чем может обернуться такое положение дел? Отвернуться ли россияне от столь прибыльного ранее московского рынка ипереориентируются ли на инвестиционные вложения в зарубежные объекты недвижимости?

«Белоснежные многокилометровые пляжи, бирюзовые воды, в которых видны удивительные коралловые рифы, изумрудные леса и величественные горы, разнообразие экзотических цветов - вот настоящая картина тропического рая, над которым витает истинно карибский дух праздности и неги». Знакомьтесь - Доминиканская Республика.

Смотришь наКипр - иглаза разбегаются. Всюду строят, всюду плещется теплое море, всюду вполной готовности находятся пляжи, супермаркеты, бутики, марины. Накаждом курорте есть жилье наразный бюджет - иземля сподрядом, иапартаменты встроящихся комплексах, ивиллы со своими бассейнами. Без путеводителя по кипрским курортам покупателю недвижимости наострове просто необойтись.

Вопрос участия в Конгрессе российских структур сейчас находится встадии проработки. Русские, как известно, всегда долго раскачиваются, и продвижением любого проекта внашей стране кто-то должен активно заниматься. Без серьезного «пиара» не обойтись и в данном случае. В качестве подтверждения - только один факт: как сообщили в Дирекции по внешнеэкономической деятельности и межрегиональным связям Московской торгово-промышленной палаты, спустя три недели после появления на сайте МТПП объявления опроведении Конгресса палата не получила ниодного обращения по этому поводу.

Международный торговый центр (IMC, Кипр) совместно с Торгово-промышленной палатой Кипра и Центрами международной торговли Ливана и Кипра, при поддержке и содействии правительств обеих стран, организуют Всемирный конгресс и Выставку по восстановлению и развитию послевоенного Ливана, которые пройдут на Кипре 10 - 14 декабря 2006 г. Конгресс состоится 12 - 14 декабря в Никосии, в кипрском Международном конференц-центре ивМеждународном торговом центре IMC. На форуме выступят официальные лица и специалисты, пройдут семинары и деловые встречи. На выставке, которая будет проводиться 10 - 14 декабря в Международном торговом центре IMC, планируется представить проекты ликвидации последствий военных действий на территории Ливана, возможности компаний-подрядчиков и поставщиков товаров и услуг, провести семинары, деловые встречи и переговоры.

Как там поется в рекламе: «Страна — не страницы истории, не границы, не территории. Страна — это люди…». Сегодня на страницах нашего журнала Кипр представлен человеком, который для россиян не просто представитель своей страны, а отчасти — сама страна. На вопросы отвечает чрезвычайный и полномочный посол Кипра в России Леонидас ПАНТЕЛИДИС.

Смотришь на Кипр — и глаза разбегаются. Всюду строят, всюду плещется теплое море, всюду в полной готовности находятся пляжи, супермаркеты, бутики, марины. На каждом курорте есть жилье на разный бюджет — и земля с подрядом, и апартаменты в строящихся комплексах, и виллы со своими бассейнами. Без путеводителя по кипрским курортам покупателю недвижимости на острове просто не обойтись.

Недавно информационное агентство Typically Spanish распространило следующую информацию: «Провинция Малага, входящая в состав автономной области Андалусия, получит треть всех государственных денег, которые выделены в следующем году для Андалусии из бюджета страны. Практически все средства будут потрачены на развитие инфраструктуры провинции. 330 миллионов евро выделяется на строительство аэропорта, 209 миллионов евро — на создание новой высокоскоростной железной дороги, 97 миллионов евро — на улучшение системы водоснабжения и еще 60 миллионов евро — для строительства второй кольцевой дороги вокруг города. Все затраты составляют 990 миллионов евро — на 11% больше чем в течение этого года».

Взаимоотношения россиян со швейцарским рынком Real Estate развиваются по трем основным направлениям. Меньше всего среди российских покупателей местных объектов недвижимости тех, кто уже связан со Швейцарией (например, бизнесом или учебой детей) и хочет сделать связи еще прочнее. Чуть больше тех, кто инвестирует средства с целью сохранить и приумножить капиталы. Подавляющее же большинство приобретает апартаменты и шале для проведения уикендов и отпусков: в разрешениях на продажу эти объекты так и называются — дома для отдыха.

Приоритетные зоны. Самым популярным у российских покупателей жилья регионом Турции является, естественно, Анталья — летняя столица страны. Здесь есть «русская» школа, постоянно проживающее русскоязычное сообщество, аэропорт под боком, да и привычка ассоциировать Турцию именно с Антальей играет свою роль.

22 октября в Панаме состоялся референдум, на котором население страны должно было проголосовать «за» или «против» проекта расширения Панамского канала. Несмотря на то, что у проекта было немало противников, большинство проголосовало «за». Проект предполагает вливание в экономику 20 млрд. евро. На работу будут приглашены тысячи специалистов. Им и их семьям понадобится жилье, рост спроса на которое неизбежно приведет к обоснованному и динамичному росту цен. В том, что эти прогнозы сбудутся, сомневаться не приходится: многие девелоперы подняли цены на свои объекты сразу же по окончании голосования, и сейчас новые квартиры резервируются частными лицами оптом.