Инвестиционно-строительный холдинг RODEX GROUP подвел масштабные итоги своей работы. Аналитики занимались не только серьезным исследованием финансовых и инвестиционных показателей, которые оказались высоки, но и чистой арифметикой – подсчитывали возведенные дома в коттеджных поселках.

в Международном выставочном центре (г. Киев) пройдет выставка-форум «Недвижимость-2007». Здесь представят информацию о приобретении, кредитовании, продаже и аренде недвижимости в Киеве, других регионах Украины и в зарубежье, а также о консолидации рынка потребительских финансово-кредитных услуг. В рамках выставки пройдет III Киевская международная конференция «НЕДВИЖИМОСТЬ & Финансирование. Перспектива 2007».

Ажиотажный рост цен на московскую недвижимость размыл все представления о том, что сколько должно стоить: действительно хороших предложений на рынке стало мало, а неадекватных цен — много. Тем не менее при желании можно найти проекты, которые стоят своих денег.

Семь федеральных округов, 800.000 м² введенного в эксплуатацию жилья, около 30 компаний-участников, активное сотрудничество со странами б. СССР – итоги Программы межрегионального сотрудничества правительства Москвы в сфере строительства-2006

Московские жилые особняки — товар с норовом. Они имеют целый набор конструктивных сложностей и юридических проблем, и все же это не останавливает тех, кто готов поступиться теми или иными удобствами ради владения собственной резиденцией в исторической части Москвы.

Слово «недорогое жилье» исчезло из словаря московской недвижимости больше двух лет назад. В абсолютных цифрах говорить о низких ценах язык не поворачивается: даже те, кто работает на этом рынке десять лет, не могут привыкнуть к тому, что недвижимость бизнес-класса в столице стала продаваться по $8000 за квадратный метр

На что в первую очередь обращает внимание отенциальный заемщиках в поисках ипотечного кредита? На процентные ставки, размер первоначального взноса, срок кредита

Все знают: плох тот солдат, который не мечтает стать генералом. Но не все знают пути воплощения своей мечты. Как добиться ус-пеха и удержать его? Необходимо ли лидеру совершать необычные шаги и экстравагантные поступки? В чем тонкости взаимодействия лидера и команды?

Проекты, которые Кубань привозит на MIPIM, потенциальные инвесторы называют грандиозными, а открывающиеся в связи с ними перспективы, – захватывающими. Потенциальные покупатели жилья на Черноморском побережье, конечно, вправе ориентироваться только на эти оценки. Но лучше все-таки принять во внимание и некоторые другие обстоятельства.

Одна из бурно развивающихся тенденций на загородном рынке недвижимости прошедшего, 2006 года, - строительство коттеджных поселков различных категорий на довольно значительном расстоянии от Москвы, так называемых дальних дач. Открытием такое явление вряд ли можно назвать, скорее это новый импульс хорошо забытого старого - летних дач, без которых жизнь в прошлом веке была бы скучна и однообразна. Однако нынешние дачи по многим категориям превосходят те, о которых с ностальгией вспоминает сейчас большинство москвичей старшего поколения.

Хороший добротный дом в экологически чистом месте — мечта любого человека, пожелавшего приобрести загородное жилье. Когда мечта становится реальностью, возникают новые условия: особняк должен быть среднего размера, в охраняемом благоустроенном поселке, недорогой, в окружении леса, рядом с водоемом, с необходимой для достойного существования инфраструктурой, с удобным расположением, желательно рядом с Москвой, еще лучше — в черте города...

Какие факторы могут повлиять на выбор понравившегося загородного жилья? Качество? Месторасположение? Или все же цена? При каких условиях потенциальный покупатель не задумывается о том, насколько покупка сократит его бюджет?

При покупке загородного дома неизбежно возникает вопрос – использовать особняк для постоянного проживания или как место отдыха от суеты в выходные дни? Как показывает практика, окончательный ответ новосел может дать лишь тогда, когда испробует на себе все прелести загорода и сможет сравнить их со своим прежним, городским образом жизни. Но любой опыт – «сын ошибок трудных», и всегда не мешало бы подстелить соломку, прежде чем изобретать велосипед.

Строим «элитку» или переключаемся на «эконом–»? Этот вопрос ДН уже задавал, и на данный момент ответ — пока все же строим «элитку». Это не просто безапелляционное заявление, поскольку из вновь появившихся или еще только возводимых коттеджных поселков лишь малая толика приходится на экономкласс. Рынок, несмотря на потребности потенциального потребителя в дешевом жилье, все же отдает предпочтение либо бизнес-классу, либо классу «де люкс».

Конечно, иметь дом за пределами любимой Родины мечтают не все. Но если полет вашей «заграничной» мечты останавливают исключительно экономические соображения, то зря. Даже при беглом знакомстве с существующими на рынке предложениями выясняется: купить за $300000 зарубежную недвижимость едва ли не проще, чем коттедж в Подмосковье. По крайней мере, заграничный ассортимент «экономичных» объектов значительно шире нашего, отечественного.

За четыре с половиной года дубайский строительный рынок прошел серьезный путь от становления компаний до выхода на международные биржи, получения международных сертификатов качества ISO 9001: 2000 и международного признания

Конечно, 99,9% информации, связанной с возможностями и правилами приобретения недвижимости в Испании, российские покупатели получают через русскоязычные Интернет-сайты или у русскоязычных сотрудников компаний, работающих на испанском направлении. Но ведь 0,1% остается…

Общеизвестно, что Швейцария считается одним из лучших мест для жизни на Земле: здоровый климат, красивый горный ландшафт, живописные озера, прекрасные рестораны с отличной кухней и безупречным обслуживанием, фантастические достопримечательности и особая смесь утонченных космополитических городов и исторических средневековых деревушек… Но тем, кто пристально присматривается к Швейцарии, будут небезынтересны еще несколько фактов.

Поиск форм комфортного жилья на загородном рынке продолжается. Застройщики пытаются понять, каков должен быть необходимый минимум и максимум жилой площади и приусадебного участка, и стоит ли для увеличения темпов продаж экспериментировать с портиками, балконами, колоннами. Споры привели к увеличению «линейки» предложений: к замкам, усадьбам, ранчо, особнякам, коттеджам и таунхаусам прибавились дуплексы. Их на загородном рынке предлагает девелоперская компания «Орион», застройщик-продавец коттеджного поселка «Кленово», расположенного в 10 км от МКАД по Волоколамскому шоссе.

Поиск форм комфортного жилья на загородном рынке продолжается. Застройщики пытаются понять, каков должен быть необходимый минимум и максимум жилой площади и приусадебного участка, и стоит ли для увеличения темпов продаж экспериментировать с портиками, балконами, колоннами. Споры привели к увеличению «линейки» предложений: к замкам, усадьбам, ранчо, особнякам, коттеджам и таунхаусам прибавились дуплексы. Их на загородном рынке предлагает девелоперская компания «Орион», застройщик-продавец коттеджного поселка «Кленово», расположенного в 10 км от МКАД по Волоколамскому шоссе.

С 1 января Болгария – член ЕС. Что меняет этот факт во взаимоотношениях российских инвесторов и болгарской экономики? Изменится ли отношение болгарского общества к массированному наступлению иностранцев? К чему готовиться потенциальным покупателям недвижимости в Болгарии? На вопросы ДН отвечает Чрезвычайный и Полномочный Посол Республики Болгария в России Пламен ГРОЗДАНОВ.

Борьба с контрафактом и пиратством – сколько пламенных речей произнесено на эту тему, сколько копий сломано в жарких баталиях, сколько победных рапортов представлено, но… Даже самые могущественные корпорации и почти всесильные правительства пока эту борьбу не выигрывают, хотя ведут ее более чем активно. К тому же, если в таких областях как, скажем, музыкальная индустрия или производство лекарств, за интеллектуальными пиратами развернута настоящая охота, то в сфере градостроительства ситуация куда тише и незаметнее – при том, что архитекторы, наравне с прочими «работниками умственного труда», имеют все шансы быть обворованными.

В ДН № 8(18) за 2006 г. была опубликована статья «Праздник!...на чужой улице», в которой речь шла о трудностях приобретения земельных участков на Кипре. Недавно редакция ДН получила на нее отклик с Кипра, который сегодня и представляется вниманию читателей.
Все приведенные в материале «Праздник!.. на чужой улице» аргументы, несомненно, правильны. Однако хотелось бы взглянуть на проблему с другой точки зрения – прежде всего, рассмотрев завершающий статью тезис: «Идея заработать на купле-продаже кипрской земли – интересная, но слабо осуществимая для иностранца, особенно для россиянина». На самом деле ничего неосуществимого, особенно для россиян, нет, и это можно попробовать доказать. Для этого придется разобрать «по косточкам» рынок инвестиций в недвижимость Кипра.

Сначала на Кипр отправляются за солнцем. Заласканный его лучами, остров встречает шепотами морской пены, сладким и ароматным Commandaria и красотами нетронутой природы. И уже не отпускает, интригуя таинством рождения Афродиты.