18
Мнения
«На мой взгляд, подмо-
сковный рынок загородной
недвижимости сегодня
затоварен морально уста-
ревшими домами, а новые
ликвидные проекты — в де-
фиците. При этом покупатели,
напротив, проявляют интерес
к объектам, отвечающим
современным требованиям.
Цена, безусловно, важна для
них, но не менее важным
является и качество проекта.
Но именно качественных
проектов сегодня в области
и не хватает. В свое время,
выйдя на рынок с проектом
«Суханово Парк», нам удалось
предложить рынку то, чего,
видимо, покупатели давно
ждали. Этот загородный
жилой комплекс задумывался
нами как качественный про-
дукт экономкласса, но сейчас
многие называют его элитным
проектом. Дело в том, что нам
удалось изменить представ-
ление людей о качественном,
но в то же время доступном
по цене жилье. Дома в ком-
плексе мы построили из не-
мецкого кирпича по современ-
ным технологиям с красивой
архитектурой. На огорожен-
ной и охраняемой территории
поселка обустроили детские
и спортивные площадки,
велодорожки, установили
беседки-ротонды и фонтаны,
сделали ландшафтное озеле-
нение и проложили прогулоч-
ные дорожки. В экономклассе
это практически нонсенс,
большинство застройщиков
стараются сэкономить и ми-
нимизируют инфраструктуру
и благоустройство на терри-
тории своих поселков, даже
в бизнес-классе. Мы пошли
иным путем, хотя нас пре-
достерегали, что инфра-
структура не окупится, что
ее сложно будет содержать.
Однако я считаю, что все
дело —в организации про-
цесса. Изначально, на ста-
дии проработки концепции
проекта, необходимо четко
понимать, кто целевая ауди-
тория комплекса, и прора-
батывать каждую деталь под
нее. В результате продажи
в ЖК — уже к моменту его
сдачи в эксплуатацию — были
полностью завершены. Этим
летом мы планируем выйти
на новую площадку, распо-
ложенную рядом с существу-
ющим комплексом. Рабочее
название проекта «Суханово
SPA De Luxe», в котором будут
позиционироваться сразу три
важных составляющих: место,
услуга и уровень».
Андрей ХВОРОВ,
генеральный директор
«Суханово Эстейт»
