11
Мнения
«Рынок строительства — один
из наиболее динамично раз-
вивающихся в нашей стране.
Он постоянно подвержен
каким-либо изменениям
и внедрению инноваций.
Зачастую именно изменения
в подходах и самих процессах,
а также применение инноваций
становятся конкурентными
преимуществами девелопера.
В последние три года на рынке
сформировались ключевые
тренды, за которыми — буду-
щее отрасли. Это BIM-модели-
рование, устойчивое развитие
и социальная ответственность
девелопера. Тенденции разные,
но взаимосвязь между ними
очень тесная.
В чем это выражается?
BIM-моделирование позволяет
уже на этапе проектирования
определить бюджет проекта
и при любой корректировке
учитывать малейшее измене-
ние в нем. BIM дает полный
контроль над процессом
реализации объекта и его бюд-
жетом. Наш опыт подтвержда-
ет, что применение BIM-техно-
логий позволяет ускорить срок
выполнения проекта в два раза
не в ущерб качеству, а затраты
на СМР снижаются в среднем
на 15%.
Устойчивое развитие строится
на трех китах: экономика,
экология и человек. Первое вы-
ражается в снижении потребле-
ния энергии и воды и получении
денежной экономии на ком-
мунальных платежах за счет
внедрения энерго-, водоэф-
фективных и иных инновацион-
ных решений. Энергоэффек-
тивность объекта в российских
условиях возможно повысить
на 25–30%, а на коммунальных
платежах сэкономить на 15–
20%. Экология — в ответствен-
ном строительстве и заботе
об окружающей среде на всех
этапах реализации объекта.
А забота о человеке — цель
всего процесса строительства,
так как результат должен пре-
взойти ожидания покупателей.
Получить они должны не ква-
дратные метры, а полноценную
среду для жизни и работы
с комфортным микроклиматом.
Соцответственность деве-
лопера выражается в том,
как он и с какими целями
реализует свои объекты. Если
во главу угла ставится человек
и забота о его комфорте,
то подход девелопера априори
не может быть расчетливым.
Главный компонент успешного
развития любого девелопер-
ского проекта — устойчивое
развитие.
Как этого добиться? Провести
анализ целей и ценностей
и внедрить в своей компа-
нии принципы устойчивого
развития на всех уровнях. Как
проверить, что вы все делаете
правильно? Сверить часы,
воспользовавшись рекомен-
дациями первой российской
системы устойчивого развития
GREEN ZOOM, и убедиться,
что вы на верном пути».
Вера БУРЦЕВА,
генеральный директор
группы компаний
«БЮРО ТЕХНИКИ»,
руководитель
рабочей группы
по разработке системы
устойчивого развития
в строительстве
GREEN ZOOM
