34
RUSSIANREALTY.RU
ЦИФРЫ
RR
(застройщик Level Group), рассчитанный
на 2402 квартиры общей площадью 145544 м².
МОНОЛИТЫ ВЫШЛИ РОСТОМ
Из расчета на строящийся дом средняя этаж-
ность московских новостроек составляет
сейчас 16,6 этажа. Высотность возводимых
в столице зданий распределяется следующим
образом: на долю 1–3-этажных домов при-
ходится 17,9% строящихся сейчас объектов
(191 здание); 4–8-этажных строений — 8%
(86 домов); 9–12-этажных — 8,7% (93 объекта);
13–17-этажных — 19,6% (210 зданий). Больше
всего в Москве строится 18–24-этажных домов —
267 (25% всех новостроек). Вместе с тем, если
не брать в расчет такой показатель, как число до-
мов, а сравнить их по количеству «прописанных»
в них квадратных метров, то и «ранжир» будет
выглядеть уже иначе: в этом случае наибольший
объем тогда будет приходиться уже на 222 город-
ские «высотки» (25+ этажей) — 41,3% всех пло-
щадей (количественная доля — 20,8% всех новых
жилых зданий). Самым высоким строящимся
объектом является 79-этажный дом с апартамен-
тами Neva Towers (застройщик «СТ Тауэрс»).
На восемь этажей ниже будет второй столичный
небоскреб — Capital Towers от Capital Group.
Большинство новых домов строится сейчас
с использованием «гибридных» технологий
(монолит-кирпич). Такая «связка» находит
применение при возведении 460 домов (43%
всех строящихся объектов). «Голый» кир-
пич задействован московскими строителями
на 204 объектах (19,1%). «Чистый» монолит
является третьим по популярности материалом
для стен — его «льют» на 167 стройках (15,6%).
Не исчезнут с карты города и представители
серийного домостроения — новых блочных
и панельных домов в ближайшее время в Москве
появится 135 и 103 соответственно (12,6 и 9,6%
всех объектов).
УЛОЖИТЬСЯ В НАМЕЧЕННЫЙ СРОК
Вопрос своевременной сдачи объектов в экс-
плуатацию — один из самых животрепещущих.
К примеру, до конца 2019 года столичные
застройщики планируют ввести в эксплуа-
тацию 32,8% строящихся сейчас в Москве
домов — 351 жилое здание на 75046 квартир
площадью 4474791 м² (23,8% всего городского
3 419 000
2017
3 541 200
2018
4 474 791
(сдано
к июлю
2 245 800)
2019
(прогноз)
Источник: Росстат
Ежегодный ввод жилья в Москве, м²
