71
ДАЙДЖЕСТ НЕДВИЖИМОСТИ
СЕНТЯБРЬ 2019 № 142
ZAGRANDOM.RU
ИНВЕСТИЦИИ
ZD
смена белья и завтраки. Комплексы студенческих
микроапартаментов состоят из нескольких мебли-
рованных квартир площадью до 35 м².
На территории студенческих комплексов
проживающим могут предложить услуги пра-
чечной, фитнес-центра, доступ в бассейн и об-
щую зону отдыха, например, с садом на крыше.
Кроме того, владельцы и операторы такого
жилья ради привлечения студентов готовы
предлагать льготы по аренде, различные скид-
ки и бонусы, например, бесплатные айпады для
использования в общих зонах.
КЛЮЧЕВЫЕ РЫНКИ
Крупнейшим рынком студенческого жилья
в мире являются США. Два года назад в этой
стране насчитывалось 20,3 млн учащихся,
Доходность инвестиций в сту-
денческое жилье составляет в
среднем 4,8%. Это на 370 базис-
ных пунктов превышает доход-
ность по облигациям
Топ-5 крупнейших рынков
студенческого жилья в мире
Число студентов, млн
(из них иностранцев)
Как изменилось
число студентов, %
Доля местных
университетов в рейтинге
QS 500, %
Обеспеченность
студентов жильем, %
Объем инвестиций
в студенческое жилье, € млн
Средняя арендная
доходность, %
США
20,3 (5%)
-0,2
19
12 9800 5,90
Германия
2,8 (12%)
+2,2
6
11
750 4,00
Франция
2,6 (12%)
+3,2
4
15
170 4,50
Великобритания
2,3 (19%)
+0,7
10
24 4500 3,75
Нидерланды
0,7 (12%)
-0,5
3
16
425 4,75
Источник: Savills
