60
COMMERCIAL REAL ESTATE
ТОНКОСТИ
CR
В 2018 году 71% фрилансеров, которые по-
сещают коворкинги, оценивали сообщества как
решающий фактор при выборе места, где они
будут работать. Это также показали результаты
опроса Deskmag. 62% опрошенных фрилансе-
ров отметили сильную эмоциональную взаи-
мосвязь с коворкинг-сообществами.
Помимо фрилансеров, резидентами ковор-
кингов становятся работодатели и сотрудники
компаний, которые выбирают коворкинг как
альтернативу офису. Такие резиденты в мень-
шей степени ценят сообщества. Для них важнее
благоприятный социальный климат.
Наибольший спрос в коворкингах — на ус-
луги, которые связаны с социальным взаи-
модействием, как показывают исследования
Cushman &Wakefield (2018). При этом опера-
торы коворкингов и комьюнити-менеджеры не-
достаточно учитывают потребности резидентов
в нетворкинге, совместной работе. 70% ковор-
кинг-операторов готовы проводить мероприя-
тия, но спросом этот сервис пользуется только
у 25% посетителей. Чтобы увеличить спрос,
налаживайте обратную связь, исследуйте по-
требности клиентов. Определяйте тематику
и график мероприятий с учетом потребностей
резидентов. В число сервисов можно также
включить мозговые штурмы, фасилитационные
сессии — обсуждение задач в группе, больше
бизнес-тренингов.
Определите специализацию коворкинга,
чтобы привлечь клиентов. Учитывайте по-
требности разных целевых групп. Создавайте
тематические сообщества на основе общих
задач, интересов или ценностей. В корпоратив-
ных и нишевых коворкингах проще создавать
сообщества, так как у людей, которые там
работают, изначально есть общие интересы.
Финансовая выгода
64%
Офисная инфраструктура
65%
Социальная атмосфера
68%
Социальная атмосфера
79%
Близость к дому
65%
Хорошая транспортная доступность
61%
Сообщество
71%
Близость к дому
68%
Офисная инфраструктура
54%
РАБОТОДАТЕЛИ
РАБОТНИКИ
ФРИЛАНСЕРЫ
Причины, по которым резиденты
выбирают коворкинги
Источник:
Отчет Deskmag. Глобальный опрос коворкингов 2018.
Европейские коворкинги
