Во-первых, Черногория — страна с безвизовым режимом. Роль этого обстоятельства трудно переоценить, особенно для российских покупателей. Во-вторых, государство находится на пороге вступления в ЕС, что, безусловно, приведёт к благоприятным для его экономики последствиям. Однако едва ли не решающим фактором в пользу приобретения недвижимости в Черногории является уникальная экология и природная самобытность этой страны. Удивительно, но факт: первозданное богатство Черногории до сих пор не заключено в рамки ландшафтного европейского этикета. На конференции UNCED в 1992 г. Черногория получила право называться экологически чистым государством и была признана природным заповедником Европы. Именно поэтому страна занесена в фонд мирового культурного наследия ЮНЕСКО.

Черногория или Montenegro, что в переводе означает «страна чёрных гор», стала суверенной державой лишь два года назад. Однако недвижимость этого государства россияне облюбовали гораздо раньше. Нетронутый заповедный уголок Адриатики, приятное и тёплое море, язык, похожий на русский, гостеприимное местное население, исповедующее православие, - всё это лишь дополнение к главному: недвижимость Черногории привлекательна для инвестиций, процесс оформления её в собственность прост и не занимает много времени. И всё же, не стоит обольщаться...

Говорят, недавно в черногорском Которе побывали Майкл Дуглас и Кэтрин Зета-Джонс. Говорят, они подыскивали себе дом. Говорят, и мэр Москвы Юрий Лужков прикупил в Черногории 30 соток земли. А вот Михаэль Шумахер приобрел дом в районе Герцог Нови. Если на страну, о которой еще недавно многие спрашивали — «Где это?», начали обращать внимание VIP-персоны, значит, черногорская эпидемия, которую The Wall Street Journal именует «лихорадкой приобретения», продолжит свое распространение.

С тех пор, как улеглись страсти вокруг Сербии, рынок туризма и недвижимости в Черногории развивался достаточно равномерно. Число отдыхающих росло. Иностранцы присматривали, строили и покупали себе жилье для отдыха. Евросоюз выделял деньги, власти обновляли городское хозяйство.

Одной из самых привлекательных для иностранных покупателей стран является Черногория. Кто становится здесь обладателем «второго дома»? Из каких соображений становится? Наконец, является ли популярный сегодня выбор оправданным или всё решает веяние моды? Словом, кто и зачем выбирает Черногорию?