|
Самым востребованным на сегодняшний день жилым комплексом комфорт-класса в старых границах Москвы стал проект «МИР Митино». По результатам анализа данных Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр), проведенного экспертами главной премии в области жилой городской недвижимости Urban Awards 2016, с начала второго полугодия в этом жилом комплексе было заключено самое большое количество договоров долевого участия (ДДУ). Используя полученные данные был составлен рейтинг топ-10 самых продаваемых жилых комплексов «старой» Москвы.
В рейтинге приняли участие проекты, заявленные в номинации «Лучший строящийся жилой комплекс комфорт-класса (Москва)» премии Urban Awards 2016. Жилые комплексы были разделены по территориальной принадлежности: относящиеся к «старой» Москве и присоединенным к столице землям. В качестве рассматриваемого временного промежутка был взят период с начала июля по текущий момент[1]. Это было сделано для того, чтобы уравновесить шансы участников – в этом интервале велись продажи в подавляющем большинстве проектов. Кроме того, при составлении рейтинга были исключены ДДУ на машиноместа и нежилые помещения, а также договоры, заключенные юридическими лицами.
Самый лучший результат продемонстрировал жилой комплекс «МИР Митино». За неполных 4 месяца здесь было заключено 377 ДДУ на приобретение квартир. Учитывая тот факт, что продажи в проекте стартовали в середине июня 2016 года, темпы продаж можно назвать феноменальными. За такой небольшой временной промежуток было продано около 10% всех квартир. При том, что их общее количество по проекту составляет почти 4 тысячи. На второй позиции расположился жилой комплекс «Лучи», в котором было заключено 344 ДДУ. Третье место у микрорайона «Домашний» - 247 ДДУ. Следом идут проекты «Life Ботанический сад» и «Поколение», объемы продаж в которых составили 221 ДДУ и 182 ДДУ соответственно.
В топ-10 самых продаваемых жилых комплексов комфорт-класса «старой» Москвы также вошли проекты SREDA, «Кварталы 21/19», «Савеловский Сити», «Родной город. Каховская» и «Ривер Парк».
Всего в жилых комплексах комфорт-класса, реализуемых в старых границах Москвы, и принимающих участие в номинации «Лучший строящийся жилой комплекс комфорт-класса (Москва)» премии Urban Awards 2016, в рассматриваемый период было заключено 2616 ДДУ, более трети их которых пришлось на тройку лидеров данного рейтинга. Если же рассматривать в масштабах общего количества ДДУ, зарегистрированных в июле-октябре в Москве, то на долю участников премии Urban Awards 2016 в этой номинации пришлось 20,8%.
Топ-10 самых продаваемых новостроек комфорт-класса «старой» Москвы
|
|
Название проекта
|
Количество ДДУ
|
Количество квартир по проекту[2]
|
Доля реализованных квартир
|
|
1
|
«МИР Митино»
|
377
|
3831
|
9,8%
|
|
2
|
«Лучи»
|
344
|
1789
|
19,2%
|
|
3
|
«Домашний»
|
247
|
1816
|
13,6%
|
|
4
|
«Life Ботанический сад»
|
221
|
1812
|
12,2%
|
|
5
|
«Поколение»
|
182
|
712
|
25,6%
|
|
6
|
SREDA
|
178
|
1084
|
16,4%
|
|
7
|
«Кварталы 21/19»
|
174
|
1340
|
13%
|
|
8
|
«Савеловский Сити»
|
172
|
1369
|
12,6%
|
|
9
|
«Родной город. Каховская»
|
158
|
699
|
22,6%
|
|
10
|
«Ривер Парк»
|
145
|
2214
|
6,5%
|
[1] С 1 июля по 25 октября – дату подачи заявлений в Росреестр о предоставлении выписок из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
[2] Количество квартир указано в соответствии с проектными декларациями корпусов, в которых ведутся продажи на первичном рынке.
|
