|
Хотя на Пятницком шоссе сосредоточено всего 6% от всех таунхаусов на первичном загородном рынке ближнего Подмосковья, объекты на данном направлении пользуются стабильным интересом со стороны покупателей. Так, по итогам сентября спрос на таунхаусы в загородном комплексе «Сабурово Парк», который компания «KASKAD Недвижимость» реализует в 12 км от МКАД по Пятницкому шоссе, увеличился на 13%.
На первичном рынке ближнего Подмосковья (до 30 км от МКАД) реализуется чуть более 3 тыс. таунхаусов общей площадью более 540 тыс. кв. м. Основная доля предложения таунхаусов – более 60% - сосредоточена на пяти направлениях: Новорижском, Симферопольском, Ленинградском, Дмитровском и Ильинском шоссе.
Пятницкое шоссе занимает шестое место по количеству таунхаусов в продаже. Здесь реализуется 6% от всех таунхаусов по количеству и 5,7% - по площади. Общая стоимость таунхаусов на первичном рынке Пятницкого шоссе составляет 1,8 млрд рублей – это 4% от суммарной стоимости всех подмосковных таунхаусов.
Средняя стоимость таунхаусов на Пятницком шоссе с учетом высокобюджетных проектов составляет 8,6 млн рублей. Минимальные цены зафиксированы на уровне 2,6 млн рублей, максимальные – на уровне 19,5 млн рублей. Большая часть поселков на данном направлении либо построена, либо находится на завершающей стадии строительства.
Пятницкое шоссе отличает прекрасная экология, отсутствие вредных производств и живописное природное окружение. А согласно опросам, для каждого второго покупателя таунхаусов в загородных комплексах компании «KASKAD Недвижимость» важна экологическая составляющая проекта.
Проблемы с трафиком должна решить масштабная реконструкция трассы, которая проводится в настоящее время и является одной из приоритетных задач для
правительства Московской области. Завершение реконструкции, несомненно, повысит привлекательность поселков на данном направлении.
* * *
KASKAD Недвижимость – компания, специализирующаяся на консалтинге и организации продаж на рынке загородной недвижимости. Команда компании первой на рынке малоэтажной загородной недвижимости перешла от чистых продаж к девелоперскому консалтингу, подразумевающему изучение целевой аудитории и создание форматов, максимально адаптированных к потребностям конечных пользователей. Компания является давним партнером KASKAD Family, а в июне 2014 года вошла в состав семейства компаний, взяв на себя управление девелоперским консалтингом и комплексное построение эффективной системы продаж. Специалисты компании имеют более чем 10-летний опыт разработки концепций объектов загородной недвижимости и их успешной реализации, включая ряд знаковых для рынка проектов, получивших широкое профессиональное признание и ставших хитами продаж.
Семейство компаний KASKAD Family – крупнейший российский холдинг полного цикла, специализирующийся на создании организованной жилой застройки в Московской области. Созданный в 2008 году, холдинг обеспечивает весь спектр работ от создания концепции и проектирования до строительства и эффективной реализации объектов загородной недвижимости. На сегодняшний день в портфеле холдинга – более 20 проектов в различных районах Подмосковья общей площадью более 1 000 000 кв. м. Это комплексы таунхаусов, коттеджные поселки, жилые многоквартирные комплексы и поселки с участками без подряда с высокой степенью готовности инженерной и социальной инфраструктуры.
|
