|
LANDWERK новый, но уже опытный игрок на рынке загородной недвижимости. LANDWERK - девелоперская компания полного цикла, которая предлагает весь спектр услуг от разработки концепции коттеджного поселка до его строительства и ввода в эксплуатацию. На сегодняшний день в портфеле компании восемь успешных загородных проектов сегмента эконом-, комфорт- и бизнес класса, находящихся в активной стадии реализации - «Ясногорье-1», «Ясногорье-2», «Петрово Club», «Софринские пруды», «@VERANDA», «AVIATOROV», «SmartVille Дмитровка», «Талицкие берега» - общей площадью 256 га (1597 индивидуальных участков).
Основателем компании и ее генеральным директором является Дмитрий Гордов, один из пионеров в сегменте концептуальных поселков. С 2008 года Гордов, совместно с партнерами Девелоперской группы «Интегра», успешно вывел на рынок более 10 проектов с уникальной концепцией. В 2012 году вошел в топ-10 генеральных директоров по версии журнала «Генеральный Директор» в номинации «Маркетинговая находка».
В ходе презентации он рассказал о планах по развитию формата клубных поселков в массовом сегменте. "Мы предлагаем не просто участки в коттеджных поселках, мы предлагаем услугу. LANDWERK - сервисно-ориентированная компания с максимально широким спектром услуг, куда входят продажа участка с подведёнными коммуникациями, строительство, подрядные работы и пр. Сегодня, учитывая экономическую ситуацию, покупателю доступны те форматы, которые ранее он себе позволить не мог", - отметил Гордов.
Также по его словам, на сегодняшний день многие крупные игроки ушли с рынка, а те, кто в нем остались, чаще всего работают только в рамках одного направления. Операторов по дачному и поселковому формату на загородном рынке практически не осталось. Таким образом основной задачей LANDWERK станет активное развитие в массовом сегменте: до 2019 года компания собирается вывести порядка 22 проектов. Инвестиции составят более 500 млн рублей. Это будут как собственные средства компании, так и привлеченный капитал. Каждый поселок будет строиться в соответствии со своей индивидуальной концепцией. Основными клиентами, по словам представителей компании, будут семьи с маленькими детьми. Цена одного лота будет составлять от 500 тыс. рублей до 15 млн рублей.
"Большой опыт работы в кризисные периоды позволил нам выработать необходимые модели и решения, которые позволяют активно расти даже на падающем рынке. В своих проектах наша задача - обеспечить человека всем необходимым. Это касается не только строительных услуг, но обеспечения качественной жизни и всей необходимой инфраструктурой за городом. В каждом поселке мы будем детально прорабатывать развлекательную функцию, способную обеспечить полноценный досуг, а также взаимодействовать с фермерами, которые сформируют пул поставщиков натуральных продуктов для жителей", - констатировал Гордов.
Компания также планирует активное взаимодействие на B2B-рынке. Это касается управления непрофильными банковскими активами и возможностью инвестиций в проект с доходностью порядка 25% годовых.
"В 2016 году загородный рынок ожидает стагнацию, а в 2017 году прогнозируем рост в пределах 10%. Если говорить о наших планах, то до конца года мы собираемся запустить еще 4 проекта. В дальнейшем мы будем добавлять минимум 6 проектов ежегодно. Это будет загородная недвижимость всех форматов. Также мы активно рассматриваем возможность работы в регионах, где уже сегодня ведется поиск подходящих локаций и проектов", - рассказал Гордов.
В компании поделились, что наращивание портфеля проектов, создание полноценной корпоративной культуры, максимальная автоматизация процесса с учетом лучших российских практик и передового зарубежного опыта станут основным приоритетами в работе LANDWERK.
Справка о компании LANDWERK
Целью компании является развитие рынка недвижимости за счет реализации проектов с уникальными концепциями, учитывающих постоянные изменения в предпочтениях потребителей и ориентированных на оказание полного спектра услуг высокого качества.
Компания LANDWERK обладает высокой компетенцией в области девелопмента загородной недвижимости, начиная от разработки концепции и заканчивая организацией обслуживания. Проекты, находящиеся в портфеле компании, отмечены отраслевыми премиями Рекорды Рынка Недвижимости и Поселок Года.
Клубный формат для массового сегмента
Накопленный опыт в девелопменте, консалтинге, строительстве и обслуживании, а также глубокое знание особенностей развития загородной недвижимости, подкрепленное детальным изучением международных практик, вдохновили лидера компании к созданию нового продукта в сегменте загородной недвижимости - клубных поселков по доступной цене.
Новый формат загородной недвижимости несет в себе преимущества клубных территорий: наличие оригинальной идеи, единое архитектурное решение, развитую инфраструктуру и комфорт проживания, общность интересов и набор специализированных сервисов. Компания LANDWERK делает клубный формат доступным для массового сегмента покупателей.
В рамках философии «one-stop shopping» компания LANDWERK предоставляет своим клиентам все, что может потребоваться для покупателя загородной недвижимости - большой выбор проектов по любым направлениям и в разном бюджете, проектирование и строительство загородного дома, любые виды строительно-монтажных работ и обустройства, а также клубные сервисы по принципу «одного окна».
Клубный стандарт LANDWERK включает в себя строительство необходимой социальной инфраструктуры и организацию доставки локальных фермерских продуктов, тематические группы выходного дня для всех возрастов, спортивные и прочие мероприятия на регулярной основе. Таким образом, новый формат совместил в себе основные преимущества элитного сегмента загородной недвижимости с доступностью массового рынка. Набор и стандарт предоставления услуг - единый для всех проектов компании LANDWERK.
Проекты компании LANDWERK
Компания LANDWERK реализует концептуальные поселки сегмента эконом-, комфорт- и бизнес класса: «SmartVille Дмитровка», «Ясногорье-1», «Ясногорье-2», «Петрово Club», «АВИАТОРОВ», «@VERANDA», «Софринские пруды», «Талицкие берега». Закрытые партнерские проекты: «ИстЛандия» и «Новорижские Озера». Общая площадь проектов составляет - 256 га, количество участков - 1 597, стоимость контракта от 500 тысяч до 15 млн рублей.
Сайт компании - www.landwerk.ru
За дополнительной информацие обращайтесь, пожалуйста:
Матвеева Елена,
директор по маркетингу и PR
LANDWERK
+7 495 120 18 18
+7 926 572 59 69
[email protected]
|
