|
И в наиболее привлекательный для вложения сегмент.
Спрос инвесторов на новостройки вернулся на докризисный уровень, а также в наиболее привлекательный для вложений сегмент - проекты на стадии котлована. Об этом сообщают в аналитики ФСК Лидер.
В декабре прошлого года наблюдался резкий спрос инвестиционной активности. Тогда доля инвестиционных сделок возрастала до 25-30%. После этого наблюдалось некоторое падение объема сделок по всем направлениям. Сейчас пропорции по долям инвесторов и обычных покупателей вернулись к нормам: 80-85% приобретают квартиру для себя, до 20% - с инвестиционной целью.
Так как массовой остановки строек на рынке не случилось, инвесторы снова стали рассматривать проекты на стадии котлована. В зависимости от проекта доля инвесторов в такие новостройки может достигать 30-35%.
Максимальным спросом у инвесторов пользуются одно- и двухкомнатные квартиры площадью 40-45 кв.м. и 60-65 кв.м., соответственно. В первую очередь инвесторами востребованы средние этажи — с 4 по 10, максимум 15-й. В малоэтажных комплексах предпочтение отдается квартирам на средних этажах.
|
