Ставки аренды в бизнес-парках вернулись на 10 лет назад

При этом рынок стал более стабилен и предсказуем.

Ставки аренды в бизнес-парках Москвы вернулись на отметку десятилетней давности, сообщают аналитики ГК «ЭКООФИС».

В 2004 году средние арендные ставки в бизнес-парках были на уровне $400 за кв.м. в год. К лету 2008 года они выросли примерно на 70-75%. Затем из-за кризиса ставки снизились до прежней отметки. К 2014 году по сравнению с провальным 2009-ым ставки выросли примерно на 35-40%. Однако «валютный скачок» и сложности в экономике вновь привели к уменьшению ставок, но лишь в пределах 20-25%. В результате в 2015 году долларовые цены на площади в бизнес-парках вернулись на позиции десятилетней давности.

При этом рынок стал более стабилен и предсказуем. Лопнул «пузырь», сформировались новые «правила игры», выровняв баланс интересов арендатора и арендодателя. В дальнейшем резких скачков цен не предвидится.