Цены на помещения стрит-ритейла прекратили снижаться

Но рынок остается очень волатильным.

Специалисты RRG подвели итоги февраля на рынке купли-продажи торговой недвижимости формата стрит-ритейл в Москве.

Всего экспонировалось 123 объекта общей площадью 38 тыс. кв.м. и общей стоимостью $0,289 млрд. По сравнению с январем количество и общая площадь увеличились на 23%.

В центре города объем предложения по количеству и общей площади в феврале вырос на 26% и составил 29 объектов общей площадью 8 тыс. кв.м.  Средневзвешенная цена возросла на 2% и составила $13 068 за кв.м. Цена за год снизились почти на треть. Влияние кризисных явлений на формат стрит-ритейла оказалось гораздо существеннее, чем на торговые объекты в центре в целом.

За пределами центра объем предложения составил  94  объекта общей площадью 30 тыс. кв.м, увеличившись январем на 22% по количеству и на 23% - по общей площади. Средневзвешенная цена выросла на 1% и составила $6 238 за кв.м.

Несмотря на кризисные явления, цены на помещения стрит-ритейла прекратили снижаться. Но рынок остается очень волатильным, и при ухудшении макроэкономических показателей снижение продолжится.