|
У бизнеса появилась возможность арендовать ранее недоступные площадки.
Уровень вакансии в торговых центрах Петербурга составляет от 5% до 30%, в зависимости от локации. В результате у бизнеса появилась возможность арендовать ранее недоступные для него площадки, сообщают аналитики АРИН.
В 2014 году в сегменте наблюдалось активное развитие новых портфелей клиентов. В ТЦ появились МФЦ, новые детские направления, батутные центры. Все большую популярность набирает создание детских зон формата edutainment (образование через развлечение).
Уровень арендных ставок в четвертом квартале 2014 года почти не изменился, снижения ставок не произошло. Однако многие ретейлеры массово написали письма с просьбой о снижении стоимости "квадрата". Это повлекло за собой фиксацию ставок на прежнем уровне. С крупными арендаторами собственники готовы работать за процент от товарооборота.
Еще одна тенденция декабря - присутствие на рынке Петербурга сокращают как локальные игроки, так и сети одежды мирового масштаба (New Look, Maratex, Seppalla и т.д). Это вызвано волатильностью курсов валют и нестабильной экономической ситуацией.
|
