|
В зависимости от качества и стадии проектов.
Компания NAI Becar, опросив экспертов, составила индекс настроения рынка недвижимости Москвы .
Опрос показал, что 67% респондентов уверены, что в 2015 году долларовые цены на жилье в столице снизятся до 30% в зависимости от качества и стадии проектов. Долларовые ставки аренды в офисном и торговом сегментах, по мнению опрошенных, снизятся в среднем на 30-35% и 20-25% соответственно.
По оценкам NAI Becar, несмотря на то, что рублевые цены на жилье в Москве за год выросли на 23%, в долларах они упали на 26%.
На вопрос "Когда можно ожидать стабилизации рынка в текущих условиях?" большинство экспертов (63%) полагает, что сегмент жилой недвижимости начнет восстанавливаться в среднем через 18 мес., но точно не ранее чем через 12 мес. При этом аналитики NAI Becar считают, что рынок достигнет дна уже через 6-9 месяцев и затем планомерно начнет восстанавливаться.
Больше времени для восстановления потребуется торговой недвижимости – в среднем 21 месяц по мнению респондентов. Сегмент офисов начнет восстанавливаться только через 23 месяца по мнению опрошенных.
|
