Ставки аренды на "встройку" в Петербурге постепенно снижаются

Уровень вакансии показывает рост.

В Петербурге постепенно снижаются ставки аренды на встроенные помещения, а уровень вакансии демонстрирует рост. Об этом говорится в исследовании АРИН.

Начало 2014 года ознаменовалось бурным развитием продуктового ритейла. Летом год увидел ротацию банков. Во второй половине 2014 года инвесторы заинтересовались покупкой встроенных помещений.

Еще одна тенденция сегмента - Невский проспект все больше утверждается в качестве «ресторанной» улицы. Летом из-за понижения ставок Петербург увидел появление продуктового ритейла на центральных магистралях. Торговые сети начали занимать Большой проспект Петроградской стороны, Невский и Московский проспекты.

С начала осени эксперты заметили явный интерес к приобретению объектов стрит-ритейла в собственность, тенденция наблюдалась и до конца года.

Сегодня собственники встроенных помещений  готовы снижать цену продажи в среднем на 20–30%. Поэтому покупатели активны во всех сегментах.