|
Для банков апартаменты – это более рискованный для кредитования формат.
В настоящее время доля ипотечных сделок с апартаментами составляет 19%. Специалисты компании Est-a-Tet рассмотрели, в чем особенность ипотеки на апартаменты.
В компании отмечают, что для банков апартаменты – это более рискованный для кредитования формат, так как право собственности и сам кредит оформляются на нежилое помещение. Также апартаменты являются пока новым форматом, и в ряде случае банк не может точно просчитать, насколько вырастет цена апартаментов после завершения строительства.
При этом более низкая цена апартаментов по сравнению с квартирами делает этот формат востребованным среди покупателей, в том числе ипотечных.
Процентные ставки по ипотеке на апартаменты в среднем на 0,5-1% выше, чем на квартиры. Минимальный размер первоначального взноса на апартаменты – от 30%, тогда как на квартиры – от 10%.
|
