|
Объем заключенных сделок по аренде офисов в Москве в 2014 году, по предварительным данным, может снизиться по отношению к 2013 году на 25-30%, рассказала журналистам во вторник руководитель отдела офисных помещений CBRE Елена Денисова.
По словам эксперта, в 2015 году давление на арендные ставки продолжится, причем класс А пострадает сильнее, чем класс В. Она отметила, что сегодня 90% арендаторов обращаются к владельцам офисных помещений с просьбой перейти на рублевые контракты или хотя бы зафиксировать валютный коридор на текущем уровне. Денисова считает, что арендодатели будут показывать гибкость в переговорах и стараться договориться с арендаторами.
«Давление геополитической ситуации на офисный рынок в 2014 году главным образом отразилось на объеме заключенных сделок, который, по оценке CBRE, будет ниже уровня 2013 года на 25-30%», - сказала эксперт. По ее словам, объем заключенных сделок составит около 800 тысяч квадратных метров, из которых около 30% придется на помещения класса А, а еще 70% - на помещения класса В.
«Мы ожидаем, что объем заключенных на рыке сделок в 2015 году останется на уровне 2014 года», - отметила Денисова. По ее словам, в 2014 году ожидается максимальный в посткризисный период объем нового офисного строительства - около 1,4 миллиона квадратных метров, из которых на класс А приходятся примерно 50%.
|
