|
Офисные объекты занимают около 60% рынка.
Компания JLL провела исследование рынка «зеленого» строительства в России. Экологическая сертификация пока еще не является массовой тенденцией на российском рынке, но популярность экологичных и энергоэффективных зданий растет.
С 2010 года количество проектов, сертифицированных по стандартам BREEAM и LEED, выросло с двух до 43 к концу 3-го квартала 2014 года. Только в прошлом году был сертифицирован 21 объект.
Около 60% всех сертифицированных в России объектов недвижимости относятся к офисному сегменту. Однако доля "зеленых" офисов пока еще ничтожно мала - около 3% от общего предложения офисных площадей в Москве. Второе место занимают производственно-складские объекты (23%).
Средний период окупаемости проектов экологического девелопмента в России находится в диапазоне от 8 до 15 лет, что подразумевает дополнительные риски их реализации.
На конец третьего квартала 2014 года объем рынка "зеленых" зданий в России составляет около 2 млн кв.м. До конца следующего года ожидается сертификация ряда новых объектов общей площадью около 1,5 млн
|
