|
А спрос продолжает падать.
Уже третий год подряд на столичном рынке офисов класса А растет объем предложения, а спрос падает. В этом году ситуация усугубилась влиянием международных санкций и оттоком иностранных инвесторов. Но игроки рынка не торопятся делать сколько-нибудь долгосрочные прогнозы, сообщают в компании "Высота".
За три квартала объем арендованных и купленных офисных помещений составил 918 748 кв.м. Оборот офисов снизился на 21% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Общий объем занятых арендаторами офисов за девять месяцев увеличился только на 210 тыс. кв.м. Это привело к росту вакансии до 15,1% и снижению ставок.
Текущая ситуация вынуждает девелоперов задуматься над новыми форматами. Так, в октябре девелоперская компания «Высота» заложила фундамент будущего здания научно-делового центра класса «А» STRATOS LAB у станции метро «Калужская». Идея проекта – в объединении различных форматов предложения. Концепция комплекса предусматривает новое строительство, редевелопмент промышленных помещений под размещение научно-исследовательских лабораторий, а также вспомогательных помещений.
|
