|
В сегменте со ставками от $7 000 в месяц данная тенденция может привести к стагнации.
В октябре число высокобюджетных квартир, предлагаемых в аренду, выросло на 2%. Текущий рост числа вакантных объектов приводит к переизбытку предложения. Особенно это актуально для сегмента со ставками от $7 000 в месяц, где данная тенденция может привести к стагнации. Об этом говорится в исследовании компании IntermarkSavills.
Самые дорогие объекты традиционно располагаются в районе Арбат-Кропоткинская, на который приходится почти четверть всего объема квартир. В среднем аренда квартиры здесь стоит $10 660 за объект в месяц, это выше на 35%, чем средняя цена аренды высокобюджетной недвижимости по столице. На практике многие собственники в процессе переговоров готовы уступить 5-15%.
Уже несколько месяцев подряд наблюдается стабильный интерес арендаторов к району Ленинградского проспекта. В октябре спрос на объекты в этой локации достиг уровня аналогичного показателя в районе Арбата и Кропоткинской. При этом средние цены здесь составляют $6 000 за объект в месяц - это почти в два раза ниже, чем в самом дорогом районе Арбата.
|
