|
А девелоперы - назначение площадей.
На рынке розничной торговли произошел спад из-за снижения потребительской активности. Увеличились сроки экспонирования помещений, вырос объем вакансии, сообщают в компании «МИЭЛЬ-Коммерческая недвижимость».
Крупные ритейлеры сокращают площади и меняют "уличные" помещения на торговые центры, а банки закрывают офисы в центре и уходят в спальные районы. Усиливается тенденция оттока ритейлеров с улицы в торговые центры, где ставка ниже, а покупателей – больше.
Единственный тип ритейлеров, которые активно развиваются на сегодняшний день – это продуктовые сети, отмечают в компании.
Многие собственники готовы идти на компромисс. Арендодатели все чаще соглашаются на снижение арендной ставки и ее фиксирование в рублях. На первичном рынке стрит-ритейла наметилась тенденция перепрофилирования торговых помещений на нижних этажах в апартаменты.
|
