|
Они предпочитают зону между Садовым и Третьим транспортным кольцом.
В течение 2014 года в отраслевой структуре спроса на офисную недвижимость лидируют компании сектора IT, медиа и коммуникации. Почти все они предпочитают зону между Садовым и Третьим транспортным кольцом, сообщают аналитики Praedium.
На сферу IT, телекоммуникаций и медиа приходится 22% от совокупного спроса за I-III кварталы 2014 года. Большую доли среди IT-компаний составляет сделка «Яндекса» по аренде 19 000 кв.м в БЦ «Красная роза». Еще одна крупная сделка состоялась в новом БП ComCity: компания Orcale арендовала в нем 6 400 кв.м, а «ГК Систематика» планирует арендовать в этом бизнес-центре еще 17 400 кв.м.
Наибольшее число сделок было заключено компаниями этого сектора в зоне СК-ТТК. "Зона СК-ТТК с начала года вообще сконцентрировала в себе 48% от общего спроса, и при этом всего 21% нового предложения", - комментирует Роман Щербак, заместитель директора департамента офисной недвижимости компании Praedium.
По словам эксперта, офисы в данной зоне вернули интерес со стороны арендаторов, так как ставки начали снижаться. С начала года они упали на 7-10%.
|
