|
Объем предложения в октябре достиг 23 тыс. квартир.
Осень не принесла оживления на рынке аренды жилья в Петербурге. В октябре объем предложения составил 23 тыс. квартир. Это в несколько раз превышает показатели предыдущих лет (в 2012 году - не более 5-7 тыс. квартир). Затоваривание рынка происходит на фоне оттока арендаторов, сообщают аналитики АРИН.
Резкий рост предложения вызван строительным бумом. В 2013 году были введены рекордные объемы жилья, при этом половины квартир в новых жилых комплексах сразу была выведена на рынок аренды. В первой половине 2014 года были введены еще 1,5 млн кв.м., что означает дальнейший рост предложения.
С начала года рост средней цены предложения составил 6,7%. Но реальные цены остаются на уровне осени прошлого года.
Средняя цена сделки на окраинах Петербурга составляет 20 тыс. рублей за "однушку" и 23-25 тыс. рублей за "двушку". В спальных районах рядом с метро "однушка" и "двушка" обойдутся в 26-28 тыс. рублей. В центре Петербурга однокомнатную квартиру можно снять за 35-40 тыс. рублей, двухкомнатную - за 50 тыс. рублей.
В компании ожидают скорое падение цен, так как рынок аренды жилья становится рынком клиента. Рынок насыщен предложениями, конкуренция за клиента очень высока.
|
