|
Падение спроса усилило позиции действительно качественных проектов.
Финансовые итоги рынка загородной недвижимости прошедшего года стали неутешительными для многих игроков рынка: одни поселки так и остались в стадии планирования, другие не выдержали ужесточившейся конкуренции, но падение спроса на дома в коттеджных поселках не только отсеяло слабых игроков, но и усилило позиции действительно качественных проектов. Успех ЖК «Новые Вешки» – яркое тому подтверждение.
К окончанию третьего квартала текущего года показатели продаж жилого комплекса являются практически образцовыми на фоне аналогичных данных конкурентов: из трехсот построенных с начала строительства домовладений фактически пятая часть реализована за прошедший и текущий года. Но цифры показательны не только стремительно набирающей обороты динамикой застройки поселка, отмечена и более важная для застройщика статистика: более половины проданных домов за период с начала 2013 года были приобретены теми, кто уже являются собственниками недвижимости в коттеджном поселке, а также по советам уже заселившихся семей. Таким образом, можно говорить о точных данных, говорящих о не просто позитивных отзывах обитателей поселка, но о реальном показателе: новые дома полюбились жителям поселка. А при амбициозном заявлении девелопера, заключенном в слогане проекта «Жизнь, какой она должна быть», выходит, обещание принципиально нового качества жизни, от которого не просто не хочется отказываться, но и возникает желание советовать своим друзьям, родственникам – безапелляционно подтверждено.
Сейчас в поселке функционируют детский сад и гимназия, предлагающие уровень образования по самым высоким европейским стандартам, в ближайшем будущем откроются также медицинский центр с всеобъемлющем перечнем услуг и современный торговый комплекс. Уже благоустроена территория: прогулочные зоны, детские площадки, идут работы по облагораживанию пруда – эти слагаемые, совершенствующиеся с каждым днем, и ещё только находящиеся в процессе строительства инфраструктурные объекты, складываются в мозаику, отражающую тот самый принципиально новый уровень жизни, выстроенный кропотливым трудом специалистов и фанатов своего дела.
«Ещё во время запуска строительства поселка в 2006 году мы ставили перед собой цель не просто создавать надежные и удобные для проживания дома в непосредственной близости к городской инфраструктуре, нашей амбициозной целью было воздание максимально комфортной среды для жителей поселка, – отмечает Джон Олтроп, директор по строительству проекта «Новые Вешки». – И именно исходя из этой задачи начиналось планирование проекта: будь то благоустройство или система внутренних коммуникаций. Сейчас мы уже можем подвести промежуточные итоги и с гордостью говорим о том, что выполняем претенциозные обещание, данное в период, когда рынок малоэтажного загородного строительства в принципе не мог похвастаться аналогами задуманному нами проекту».
Жилой комплекс уже стал домом для более чем 260 семей, и темпы сдачи новых очередей коттеджей не сбавляются. Но куда важнее факт того, что жители поселка представляют собой сплоченное комьюнити, саморегулирующееся и имеющее доступ к управлению процессами поселка. По словам Рубена Разилова, директора по продажам и маркетингу проекта «Новые Вешки» Группы компаний Sawatzky в России социальная инфраструктура, выстроенная в поселке, является уникальным явлением среди поселков аналогичного класса в ближайшем Подмосковье: «Требования наших покупателей к приобретаемому жилью самые высокие, но стараясь соответствовать не только таким, несомненно, важным аспектам, как транспортная доступность жилого комплекса по отношению к столице и максимальная безопасность, мы также ставим в приоритет комфортность проживания и проведения досуга наших жителей, и именно поэтому построение комьюнити внутри поселка – наш приоритет».
|
