На рынке наблюдается спрос на небольшие офисы со стороны частных инвесторов

Некрупные игроки рынка стремятся диверсифицировать свои активы.

На рынке наблюдается спрос на покупку небольших офисных помещений со стороны частных инвесторов. Это объясняется стремлением некрупных игроков рынка диверсифицировать свои активы в период экономической нестабильности. Но в дальнейшем рост спроса не ожидается, сообщают аналитики компании NAI Becar.

До 2008 года случаев продажи офисной недвижимости по частям почти не было. До 2013 года офисы покупались в основном под собственные нужды. Но за последний год доля таких покупок снизилась в два раза.

Покупкой небольших офисов с целью последующей сдачи в аренду сегодня интересуются в основном частные инвесторы. Они покупают площади в бизнес-центрах класса В. Минимальный срок окупаемости составляет 4 года, в среднем – 5-6 лет.