|
Наличие балкона или лоджии важно для 90% покупателей.
Наличие балкона или лоджии - обязательное условие при поиске квартиры для 90% покупателей, сообщают в департаменте новостроек «НДВ-Недвижимость».
Клиент готов отказаться от балконов и лоджий, только если нет нужного бюджета для покупки. Квартиры без этих помещений обычно стоят на 5–7% дешевле.
В бюджетных новостройках обычно проектируют балконы и лоджии площадью около 3-4 кв.м. Если подобные помещения будут слишком большими, то может возникнуть обратный эффект. Цена покупки заметно возрастет, а покупатель не захочет переплачивать.
В квартирах бизнес-класса и выше застройщики создают более просторные лоджии и балконы, площадью от 6 кв.м. Метраж некоторых объектов составляет 20–30 кв.м.
"В целом квартиры с балконами и лоджиями очень популярны. Если на выбор предлагаются две квартиры – одна стоимостью около 5,2 млн рублей, но без балкона, а другая за 5,5 млн рублей, но с балконом, то покупатель, скорее всего, выберет второй вариант", - отмечается в исследовании.
|
