|
Максимальный доход обеспечит переход к краткосрочной аренде.
Ликвидность арендного жилья можно значительно увеличить, если его правильно "упаковать". В результате рентный доход может вырасти на 20-40%, сообщает Рождественский, управляющий инвестициями в недвижимость инвестиционно-консалтинговой компании «Лига Инвесторов».
Самый простой способ повышения дохода - реновация жилья с помощью экономичного косметического ремонта. Это позволит повысить чистый рентный доход как минимум на 15%.
Еще на 30% можно увеличить рентный доход за эффективное использование пространства. В частности, если в квартире есть большие комнаты, их
можно разделить перегородками, обустроить отдельные входы и сдавать «в розницу» как более доступную по цене альтернативу обычной «однушке».
Максимальную отдачу - около 40% роста чистого рентного дохода - обеспечит переход от долгосрочной аренды к краткосрочной, с посуточной сдачей квартиры. Наиболее выгодно сдавать квартиру либо в самом центре Москвы, либо на окраинах города — в окрестностях транспортных узлов, связывающих столицу с крупными аэропортами.
|
