|
С начала этого года спрос на элитную недвижимость значительно увеличился. В первую очередь это связано с нестабильной экономической ситуацией в стране, а также за счет состоятельных покупателей из Украины. Из-за большого спроса самые ликвидные объекты постепенно вымываются с рынка. Элитные дома, построенные 7-10 лет назад, уже не удовлетворяют желания взыскательного покупателя, они морально устарели. Поэтому клиенты ищут нужный им объект на первичном рынке, что в свою очередь стимулирует девелоперов повышать качество элитного жилья и выводить на рынок объекты, отвечающие новым стандартам премиальной недвижимости.
Коммерческий директор Корпорации «Баркли» Екатерина Фонарева следующим образом комментирует ситуацию на столичном рынке элитного жилья: «Спрос в сегменте жилья класса премиум и de luxe сохраняется на стабильном и высоком уровне. Конечно, он изначально ограничен, поскольку людей, которые могут позволить себе покупку высокобюджетной недвижимости, в России не так много. Однако относительные показатели по спросу высокие. Те же санкции, введенные Евросоюзом и США, не вызывают панических настроений на рынке элитного жилья. Более того, состоятельные люди, которые раньше приобретали недвижимость за границей, сейчас, наоборот, переключат свое внимание на российские высокобюджетные проекты. Причем речь идет о покупках не только для собственного проживания, но в инвестиционных целях – все-таки недвижимость, в отличие от ценных бумаг или драгметаллов, остается более понятным инструментом для сохранения и преумножения собственных средств».
Портал Urbanus.ru собрал элитные жилые комплексы и клубные дома Москвы, в которых на данный момент идут первичные продажи.
|
Название Жилого комплекса
|
Расположение
|
Количество квартир в доме
|
Кол-вл свободных квартир
|
|
ЖК «Афанасьевский»
|
Арбат
|
52
|
3
|
|
ЖК «Итальянский Квартал»
|
Тверской
|
227
|
н/д
|
|
ЖК «Легенда Цветного»
|
Сретенка
|
150
|
7
|
|
ЖК «Суворов Парк»
|
Хорошево-Мневники
|
80
|
10
|
|
ЖК «Snegiri Eco»
|
Юго-Запад
|
195
|
н/д
|
|
ЖК «Barkli Residence»
|
ЮАО
|
154
|
81
|
|
Дом «Булгаков»
|
Тверской
|
12
|
2
|
|
ЖК «Литератор»
|
Плющиха
|
180
|
36
|
|
ЖК «Парк Палас»
|
Хамовники
|
152
|
15
|
|
Клубный дом «Добрынинский»
|
Якиманка
|
6
|
6
|
|
Клубный дом «Остоженка 12»
|
Остоженка
|
12
|
н/д
|
|
ЖК «Шоколад»
|
Таганский
|
37 квартир и 5 пентхаусов
|
15 квартир, 5 пентхаусов
|
|
Barrin House
|
Хамовники
|
312
|
23
|
|
ЖК «Котельнический»
|
Таганский
|
143
|
76
|
|
Клубный дом «Пречистенская слобода»
|
Остоженка
|
12
|
10
|
|
«Пречистенка 13»
|
Пречистенка
|
17
|
17
|
|
ЖК «Дом на Бурденко»
|
Хамовники
|
33
|
6
|
|
ЖК «Лесной дом» на Новолесной
|
Тверской
|
15
|
11
|
|
«Кленовый дом»
|
ЦАО
|
19 квартир и 2 пентхауса
|
3
|
|
Клубный дом на Арбате
|
Арбат
|
12
|
8
|
|
Клубный дом «Плотникоff»
|
ЦАО
|
5
|
4
|
|
ЖК «Люмьер»
|
ЦАО
|
48
|
24
|
|
ЖК «Арт Хаус»
|
Басманный
|
30
|
17
|
|
ЖК «Садовые кварталы»
(две очереди)
|
Хамовники
|
427
|
261
|
|
ЖК «Сытинский»
|
Тверской
|
43
|
3
|
|
ЖК «GRANDE DELUXE на Плющихе»
|
Плющиха
|
134
|
17
|
|
ЖК «Махаон» у Садового
|
ЦАО
|
90
|
29
|
|
ЖК «Дом на Трубецкой»
|
Хамовники
|
90
|
29
|
|
Клубный дом
«Smolensky De Luxe»
|
Арбат
|
90
|
н/д
|
|
ЖК «Город Яхт»
|
САО
|
-
|
41
|
|
ЖК «Wine House»
|
Замоскворечье
|
160
|
14
|
|
Клубный дом «Лавров пер., д 8 стр1»
|
ЦАО
|
28
|
8
|
Многие из перечисленных жилых комплексов уже принимали участие в премии Urban Awards. Так, элитный квартал Wine House компании Галс- Девелопмент в 2013 году победил в номинации «Лучший строящийся жилой комплекс элит-класса Москвы», в этой же номинации в 2012 году победил Клубный дом «Smolensky De Luxe».
В номинации «Лучший ЖК элит-класса Москвы» в 2012 году победил Barkli Virgin House, а в 2013 – Клубный дом «Пречистенка 13». В этом году в этой номинации участвует Клубный дом «Добрынинский», представленный компанией «Метриум Групп».
К участию допускаются объекты, введенные в эксплуатацию в период с IV квартал 2013 по III квартал 2014 года. Партнером номинации «Лучший ЖК элит-класса Москвы» выступает компания Welhome. Заявки на участие принимаются до 12 сентября.
Подать заявку: http://www.urbanawards.ru/apply/
|
