|
В последний раз подобное количество свободных площадей наблюдалось в 2009 году.
К середине 2014 года в сегменте офисов класса А в Москве уровень свободных площадей достиг 25%. В последний раз подобное количество свободных площадей было зафиксировано в 2009 году, сообщают аналитики S.A. Ricci.
Это объясняется тем, что с начала 2013 года ежеквартально число введенных площадей более чем в 1,5 раза превышало объемы поглощения. Масштабный ввод совпал с периодом макроэкономической и геополитической нестабильности, что привело к снижению активности арендаторов и покупателей.
Учитывая заявленные объемы строительства офисов, в компании прогнозируют дальнейший рост вакантности в бизнес-центрах со ставкой более $700 за кв.м. в год.
В сегментах офисов классов B+ и B объем свободных площадей относительно конца прошлого 2013 года остался без изменений и составил 14% и 10% соответственно.
|
