|
В сегменте значительно увеличились сроки экспозиции.
Ставки долгосрочной аренды жилья в Петербурге не растут с осени прошлого года. При этом собственники не готовы к снижению ставок, поэтому значительно выросли сроки экспозиции. Об этом сообщают аналитики АРИН.
Раньше ликвидный объект сдавался за один-два просмотра, то в конце июня срок сдачи дошел до двух недель. А объект, который сдавался за неделю, сейчас может "зависнуть" на рынке на несколько месяцев.
Специалисты АРИН не рекомендуют своим клиентам увеличивать арендные ставки на ежегодный уровень индексации, так как при этом собственник рискует больше потерять, чем заработать.
Стагнация в сегменте вызвана значительным увеличением объема предложения. В минувшем году наблюдался резкий рост ввода жилья, при этом около 50% квартир во вновь построенных жилых комплексах сразу были выведены на рынок аренды.
|
