|
Стоимость лота на старте продаж второй очереди начинается всего от 600 тыс долларов. Это принципиально новое для рынка ценовое предложение, не имеющее аналогов среди элитных проектов и попадающее в наиболее востребованный сегодняшними покупателями Рублевки бюджет сделки.
Элитный загородный поселок Успенские Усадьбы расположен на 23-м км Рублево-Успенского шоссе. Добраться до поселка можно по Рублево-Успенскому, Минскому и Можайскому направлениям, причем со вводом платного дублера Минского шоссе поселок с полным правом может быть отнесен к редкой категории «Рублевка без пробок».
На 7,5 га территории поселка располагаются 25 домов, в рамках второй очереди покупателям предлагаются 12 из них. Это дома двух типов, размещенные на участках правильной прямоугольной формы площадью 16 и 24 сотки. Вторая очередь поселка полностью построена, ведутся работы по благоустройству территории, подготовка к укладке асфальтового покрытия и организация детской площадки. Концептуально вторая очередь отделена от первой и представляет собой, по сути, автономный поселок с единым архитектурным стилем. Проекты домов разработаны бюро Андрея Дмитриева, известным, в частности, своими работами для таких luxury-поселков, как Усадьбы Усово и Сады Майендорф.
На каждом из участков в 24 сотки располагается четырехуровневый дом свободной планировки с большим бассейном на 1-м этаже и отдельно стоящим гаражом, рассчитанным на три автомобиля. Средняя площадь такого дома – 900 кв м. Дома на 16 сотках – также свободной планировки, четырехуровневые, с бассейном, расположенным в цокольной части, с отдельно стоящим гаражом. Средняя площадь – 600 кв м.
Поселок полностью обеспечен коммуникациями. Электроснабжение осуществляется от собственной трансформаторной подстанции. Предусмотрены магистральное газоснабжение и центральное водоснабжение от водозаборного узла при помощи насосной станции, а также система центральной канализации с очистными сооружениями. Обеспечивается круглосуточный контроль и охрана по всему периметру поселка, пожарная сигнализация. Размер эксплуатационных платежей в поселке составляет в среднем всего 8 тыс рублей в месяц.
Развитая инфраструктура Рублево-Успенского шоссе позволяет удовлетворять все ежедневные потребности жителей поселка, включая рекреацию и развлечения, не уезжая далеко от дома. В непосредственной близости от поселка находятся рестораны, высококлассные медицинские учреждения, школы, пансионаты, спа-центры и даже конноспортивный комплекс. «В результате мы получаем поселок, уникальный по своим рыночным характеристикам – это и транспортная доступность, и продуманная архитектура, и обеспеченность инфраструктурой, при этом – именно по той цене, которую ждет рынок, - резюмирует Павел Здрадовский, генеральный директор компании Pauls Yard, которая занимается реализацией проекта, - неудивительно, что на самом старте продаж с новой ценой мы столкнулись с высоким интересом к поселку, что позволяет прогнозировать быструю реализацию домов второй очереди».
|
