|
Но представление о данном классе до сих пор является размытым.
В Петербурге строится все больше бизнес-центров класса А. В 2013 году их доля в общем объеме ввода составила почти 80%. Однако представление о классе А в городе остается несколько размытым, сообщил председатель совета директоров АРИН Андрей Тетыш.
До сих пор нет единой градации по отнесению бизнес-центров к классу А.
По словам эксперта, за последние годы изменилась культура спроса в сегменте. «Потребитель становится более капризным, он предъявляет требования не только к внешнему виду товара, но и к его потребительским свойствам. Арендаторы уже «посидели» в декларативном классе А, сегодня мы наблюдаем их интеграцию в офисы реального класса А», - говорит Андрей Тетыш.
В настоящее время в Петербурге экспонируется 156 предложений по аренде помещений в бизнес-центрах класса А. Максимальный объем приходится на Центральный район (около 50%). Значительное количество зафиксировано по Петроградскому и Василеостровскому району (15% и 12%).
Чаще всего в аренду предлагаются небольшие помещения, площадью до 100 кв.м., от 100 до 250 кв.м. и от 250 до 500 кв.м.
Предложения крупных офисов (размером более 1 000 кв.м.) составляют около 15% от общего количества объявлений.
|
