|
Это связано со структурой и объемом предложения.
В старых границах Москвы в апреле на первичном рынке находилось 316 корпусов, в сегментах эконом и стандарт – 98. Из них 288 корпусов относилось к монолитному домостроению, а 28 - к панельному, сообщают аналитики компании Est-a-Tet.
Средняя цена предложения в монолитных домах составила 144, 8 тыс. рублей за кв.м., а в панельных - 153,73 тыс. рублей. Это связано со структурой и объемом предложения на первичном рынке.
Так, в ЖК «Царицыно» реализуется большой объем предложения в монолитных корпусах на начальной стадии. Это корректирует общий уровень цен в сторону понижения. В сегменте панельных домов почти 25% предложения представлено в ЖК «Вершинино», где в бюджет покупки включена стоимость машиноместа и отделки. В результате средняя цена по проекту выходит за 200 тыс. рублей за кв.м.
«Панельные новостройки по-прежнему не сдают своих позиций и остаются интересны потребителям по ряду причин, в первую очередь, это меньший бюджет покупки и более короткие сроки возведения домов», – рассказывает Владимир Богданюк, руководитель Аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet.
|
