|
Объем ввода оказался на 19,5% ниже показателя аналогичного периода прошлого года.
По итогам первого квартала в Москве было введено 209 тыс. кв.м. офисов - на 19,5% ниже, чем годом ранее. Общий объем предложения достиг отметки 15,8 млн кв.м., говорится в исследовании JLL.
Доля класса А в новом предложении составила 62%. Столь высокой доле способствовал выход на рынок Башни «Евразия». Благодаря вводу этого объекта коло 42% нового предложения пришлось на район ММДЦ «Москва-Сити». При этом около 76% площадей, заявленных на 2014 год, располагаются за пределами ТТК.
За квартал было арендовано и куплено 259 тыс. кв.м. офисов - на 25% ниже результата 1-го квартала 2013 года. По прогнозам компании, по итогам года совокупный объем арендованных и купленных офисов в Москве составит 1,3 млн кв.м.
"В то же время мы не исключаем возможности понижения прогноза в случае ухудшения экономической ситуации», - комментирует руководитель направления аналитики рынков офисной и складской недвижимости компании JLL Александр Чуриков.
|
