|
Уровень вакантных площадей остается на довольно низком уровне.
Аналитики Swiss Appraisal изучили состояние индустриального сектора в Москве. В исследовании отмечается, что столичный индустриальный рынок выбирается за административные границы города, преобразовываясь в офисы, торговые центры и квартиры.
Уровень вакантных площадей остается на довольно низком уровне - порядка 3%. Областной показатель при этом не поднимался выше 2% на протяжении последних трёх лет.
На цену значительно влияет транспортная инфраструктура объектов. Введение транспортных ограничений в начале и года и реконструкция основных магистралей способствовали росту арендных ставок на склады рядом с МКАД и обновленными трассами.
В 2013 году стоимость продажи объектов составила 40 тыс. рублей за кв.м. в пределах МКАД, 30 тыс. рублей - за пределами МКАД. Стоимость аренды составила 5 тыс. рублей за кв.м. в пределах МКАД, 4,5 тыс. рублей - за пределами МКАД. Доля вакантных площадей находится на уровне 3% в пределах МКАД, 1% – за пределами МКАД.
|
