|
Квартиры в домах таких серий могут подешеветь.
Запрет на строительство некоторых серий панельных домов в Подмосковье, который хотят ввести областные власти, не повлияет на стоимость местных новостроек. Однако могут снизиться цены на квартиры вторичного рынка, расположенные в домах таких серий.
«Панельных серий, имеющих высокие потребительские характеристики, сейчас много: разновидности серии П-44, КОПЭ, П-111М, П-3М, И-155, ИП-46С и другие. По нашим оценкам, доля морально устаревшей «панели» на подмосковном рынке новостроек не превышает 5%. Если этот показатель будет сведен к нулю, никакого влияния ни на цены, ни на рынок в целом это не окажет», - утверждает Александра Бирюкова, руководитель аналитического центра компании «Домус финанс».
По словам эксперта, запрет отдельных серий не скажется на репутации панельного домостроения. Многие современные панельные дома не уступают другим типам домостроения по своим характеристикам.
Однако некоторым девелоперам из-за запрета придется переналадить комбинаты под производство современных серий.
На вторичном рынке может снизиться спрос на квартиры такого типа. Но серьезного обвала цен не ожидается.
|
