Растет спрос на качественный ритейл в бизнес-центрах

Со стороны частных инвесторов.

Частные инвесторы все больше интересуются качественным ритейлом в бизнес-центрах, сообщают аналитики инвестиционного фонда STONE HEDGE.

Покупка коммерческой недвижимости для последующей сдачи в аренду позволяет сохранить и приумножить капитал. При этом многие частные инвесторы убеждены, что вложение в ритейл является наиболее выгодным.

Повышенный спрос на помещения в Москве подогревается дефицитом доступных для покупки качественных объектов ритейла. Такие помещения представлены в торговых и офисных комплексах и на первых этажах жилых домов. При этом не все объекты пригодны для инвестиций.

Самый большой выбор представлен в торговых центрах. Однако чаще всего здесь нельзя купить помещение, а только арендовать. Приобрести в собственность можно объекты ритейла на первых этажах жилых домов, но здесь инвестор может столкнуться с рядом трудностей.

Свои тонкости существуют и при покупке помещений в бизнес-центрах. Так, в бизнес-центрах класса А зачастую на продажу выставляются только большие площади. Более доступные предложения встречаются за МКАД. Оптимальным же вариантом является покупка помещения в БЦ классов B и B+.