Эксперты определили основные категории покупателей офисов

В последнее время на столичном рынке растет активность покупателей.

На столичном рынке офисов наблюдается рост покупательской активности. При этом все четче прослеживается разделение покупателей на три основные категории, сообщают аналитики инвестиционного фонда STONE HEDGE.

Первая категория - это профессиональные инвесторы. Они предпочитают покупать площади на старте реализации проекта. Так, в офисном центре класса B+ Neo Geo в первые месяцы экспонирования доля профессиональных инвесторов составила 90 %. Инвесторы покупают офисы с целью последующей сдачи в аренду или перепродажи.

Вторая категория - это инвесторы – новички рынка офисной недвижимости. Ранее они покупали или квартиры целью сдачи в аренду или малые торговые площади.

Третья категория - те, кто приобретает площади под собственные нужды. Доля таких покупателей составляет 30% в первые месяцы экспонирования объекта и увеличивается до 70% к его окончанию.