|
Это на 20% превышает аналогичный показатель 2012 года.
По итогам 2013 года в Москве было введено 770 тыс. кв.м. офисных площадей. Это на 20% превышает аналогичный показатель 2012 года, говорится в исследовании компании GVA Sawyer.
По итогам года уровень вакантных площадей в классе А составляет 16%, в классе В+/В- - 14%.
Большая часть нового предложения по-прежнему вводится в ЦАО - 40%. За ТТК введено 58% офисных площадей, из которых 14% - за МКАД. В 2014 к вводу заявлено более 1 млн. кв.м. офисов, из которых 18% запланированы за МКАД.
Объемы сделок держатся на стабильном уровне - 1,2 млн кв.м ежегодно. При этом в 2013 году уменьшилось число крупных сделок с офисами площадью более 2 тыс. кв.м. Средняя площадь по запросам арендаторов составляет около 500 кв.м. По предварительным договорам аренды заключается не более 5% сделок. Более 75% приходится на класс В. Более половины сделок за год было заключено в бизнес-центрах за пределами ТТК. Более 80% арендаторов - российские компании.
|
