|
Участвовали ОПИН, Kalinka Realty,Blackwood, Региондевелопмент, Магистрат и Est-a-tet.
В Москве 28 января состоялся аналитический пресс-завтрак «Цифры. Тренды. Прогнозы» с участием компаний ОПИН, Kalinka Realty,Blackwood, Региондевелопмент, Магистрат и Est-a-tet.
Екатерина Лобанова, руководитель аналитического центра ОПИН, рассказала об основных тенденциях во всех сегментах жилой недвижимости Москвы, Новой Москвы и Подмосковья. По ее словам, в минувшем году рынок недвижимости был рынком контрастов.
"В Москве наблюдалась динамика увеличения ввода нового предложения в сравнении с 2012 годом. Рынок новостроек Подмосковья предлагал продукт, ориентированный на покупателя, - более интересные проекты с точки зрения концепций. А рынок загородной недвижимости характеризовался вымыванием предложения и коррекцией цен во всех сегментах", - говорит эксперт.
Ольга Магилина, директор департамента маркетинга «Магистрат», рассказала о рынке апартаментов Москвы, который обеспечивает порядка 25% предложения в новостройках, и Санкт-Петербурга, где первые 7 апарт-отелей появились только в 2013 году.
Роман Попов, руководитель департамента стратегического консалтинга Kalinka Realty, представил основные показатели рынка городской элитной недвижимости. Он отметил, что за год покупательская активность выросла на 40%. На первичном рынке элитного жилья за год было продано 100 тыс. кв.м. на сумму $1,9 млрд.
Елена Ржавская, директор департамента консалтинга, аналитики и исследований Blackwood, рассказывая о ситуации на рынке элитной "загородки", обратила внимание, что за год на рынок вышло 90 объектов, однако ни один из них нельзя отнести к элитному сегменту.
Дарья Баканина, руководитель PR-направления компании «Региондевелопмент», рассказала о результатах маркетингового исследования покупательских предпочтений в Московской области. Наиболее востребованы традиционно однокомнатные квартиры (50% спроса), 39,2% опрошенных хотели бы квартиру в 1-5-этажном доме. Также существуют и более нестандартные запросы, так, 83,8% покупателей предпочли бы объекты с эксплуатируемой кровлей.
Владислав Луцков, заместитель генерального директора Est-a-tet, обозначил наиболее существенные тенденции на рынке в целом: продолжение жесткого курса градостроительной политики подмосковного правительства, редевелопмент промышленных территорий, комплексное развитие территорий с обязательным созданием новых рабочих мест.
|
