|
Подмосковье в 2013 году побило все рекорды: по предварительным оценкам, здесь было введено не менее 6,5 млн. кв.м. жилья. По данным Росреестра, количество зарегистрированных прав на жилье составило более 600 тыс. (+13%), зарегистрированных ДДУ – порядка 90 тыс. (+30%), ипотечных сделок было заключено около 180 000 (+16%). Вышло в продажу 495 новых корпусов, что на 18% больше, чем в предыдущем году, а цены выросли на 6% до отметки 72 300 рублей за кв.м.
Но в то же время в Подмосковье вышло всего 80 новых проектов, что на 17% меньше по сравнению с 2012 годом. «В прошлом году ряд проектов был пересмотрен, некоторые проекты доработаны, и мы ожидаем их выхода в текущем году, - заявляет Руководитель Аналитического Центра ОПИН Екатерина Лобанова, - в целом можно сказать, что рынок Подмосковья стал более интересным, появилось много ярких проектов, насыщенных инфраструктурой, и эта тенденция продолжится».
Сегодня в Подмосковье в продаже находится 978 корпусов, или 68 700 квартир, что на 14% больше по сравнению с предыдущим периодом. Самыми инвестиционно привлекательными городами можно назвать Химки, Долгопрудный, Лобню, Мытищи, Пушкино, Щелково, Балашиху, Котельники, Апрелевку и Солнечногорск. Именно здесь в перспективе 1,5-2 лет ожидается самый заметный рост цен на жилье в связи с введением новых станций метро, реконструкцией и модернизацией дорог, что приведет к всплеску жилого строительства в этих районах.
|
