|
Около 47% арендаторов офисов класса А здесь составляют международные компании.
Ленинградский деловой район является наиболее перспективным для офисного девелопмента. Таковы результаты исследования международной консалтинговой компании CBRE.
Из 318 компаний, чьи штаб-квартиры находятся в этом районе, 148 являются иностранными. Наиболее крупные игроки арендуют по 10-18 тыс. кв.м.
Привлекательность района обусловлена хорошей транспортной доступностью и экологической обстановкой, а также эффективно реализованным предложением комплексных услуг в бизнес-центрах. Кроме того, арендные ставки здесь ниже, чем в Центральном деловом районе и ММДЦ "Москва-Сити",
В 2014 году в Ленинградском направлении ожидается ввод 4 крупных объектов. Это около 150 тыс. кв.м. офисных площадей, или 15% от существующего предложения.
На сегодняшний день общая доля свободных площадей Ленинградского субрынка составляет 11% (около 109 тыс. кв.м.). Порядка 41% из этих из зданий приходится на помещения класса А.
|
