|
Прирост в сегменте за год составил 141,6 тыс. кв.м.
Доля бизнес-центров класса А в общем объеме ввода за 2013 год в Петербурге достигла рекордного показателя за всю историю офисного рынка, составив 60%. Об этом говорится в исследовании компании Jones Lang LaSalle.
Только в классе А прирост за год составил 141,6 тыс. кв.м., что сопоставимо с объемом ввода всех качественных офисов в 2012 году (142,1 тыс. кв.м.). В четвертом квартале было введено 117,7 тыс. кв.м. Это наивысший показатель за последние четыре года. В целом за год объем ввода достиг 238,6 тыс. кв.м. Это на 68% превышает показатели 2012 года.
Еще одной знаковой тенденцией 2013 года стало проявление интереса к «зеленой» сертификации бизнес-центров. Первым спекулятивным объектом, подтвердившим свое соответствие стандартам «зеленого» строительства в 2013 году, стал бизнес-центр «Ренейссанс Правда».
В целом за минувший год было поглощено вдвое меньше офисов, чем в 2012 году, - 121,4 тыс. кв.м. В результате уровень вакансии значительно вырос - с 168,5 тыс. кв.м. (7,8%) на конец 2012 года до 285,2 тыс. кв.м. (11,8%).
|
