|
При этом количество квартир выросло.
В ноябре объем предложения новостроек в Подмосковье на расстоянии до 30 км от МКАД сократился на 1,2%, составив 881 корпус. При этом общая площадь квартир в реализации выросла на 5,4% до 3,9 млн кв.м. Количество реализуемых квартир выросло на 6,3% и достигло 67 тысяч объектов, сообщают аналитики «МИЭЛЬ-Новостройки».
Снижение объема в ближнем поясе Подмосковья вызвано уходом с рынка ряда проектов, находящихся на завершающем этапе строительства. Объем предложения в целом по рынку будет увеличиваться за счет находящихся в стадии проектирования крупных проектов. Их выход намечен на декабрь или январь. Ценовая ситуация до конца года, скорее всего, останется прежней, отмечают в компании.
Средняя цена предложения выросла всего на 0,6% и составила 76,5 тыс. рублей за кв.м., что соответствовало $2305 за кв.м. Отрицательная динамика наблюдалась на проекты на расстоянии до 5 км от МКАД – цена там снизилась на 2,4% до 91 тыс. рублей за кв.м. Это связано выходом новых проектов с относительно небольшой стоимостью и на начальных стадиях. Максимальный прирост отмечен на расстоянии от 20 до 30 км – средняя цена там выросла на 3,9% до 57,5 тыс. рублей за кв.м.
|
