|
Рынок комнат во всех городах России крайне мал по сравнению с объемами сдающихся квартир.
Специалисты федерального портала о недвижимости «МИР КВАРТИР» исследовали сегмент аренды комнат.
Комнаты в аренду предлагают в основном пенсионеры, матери-одиночки или безработные. Наниматели комнат – тоже народ небогатый, однако совершенно необязательно, что это какие-то маргиналы и нелегалы.
Во всех городах рынок комнат крайне мал по сравнению с объемами сдающихся квартир. Это связано проведенным в постсоветский период расселением коммуналок. Квартиру по частям теперь сдают собственники, которые зачастую проживают в одной из комнат.
Частая ротация арендаторов не приветствуется, собственники стремятся найти арендатора , который хочет снять комнату надолго. В среднем комнаты снимают на срок около года.
Цены на жилье в Москве начинаются от 14 тыс. рублей в месяц. Изредка можно найти и более дешевые варианты. За 15 000 рублей в месяц реально снять комнату в отдаленном спальном районе Москвы. В центре, в районе Арбата и на Чистых прудах, комната стоит под 20 тыс. кв.м.
В подмосковных городах, таких как Подольск, Балашиха, Химки, Железнодорожный, Видное, Королев и т.д., комнаты сдаются в среднем за 10 000-12000 рублей в месяц.
В Петербурге комнаты стоят в среднем 11 000 рублей в месяц, в Екатеринбурге – 9 000 рублей, в Ростове-на-Дону – 8 000 рублей, Казани, Краснодере, Хабаровске, Иркутске и Нижнем Новгороде – около 7 000 рублей.
|
